Engel + Mann Immobilien UG (haftungsbeschränkt)∙ Mühlhofer Hauptstr. 46 ∙ 90453 Nürnberg  | info@engel-mann-immobilien.de
Engel + Mann Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Exclusives Angebot 

  ******************************************************************************************

 

 

********************************************************************************************

Exclusives Einfamilienhaus mit EBK, Sauna, offener Kamin und großer Dachterrasse im Nürnberger Norden

 

 

 

 

 

Wohnfläche:              ca. 250 m²                                                     Grundstücksfläche:   ca. 200 m²                                                                Zimmer:                           5                                                                           Stellplätze:                      8                                                                                Baujahr:                    1992              

   

große Badewanne + Doppelwaschtisch

 

Bidet + Toilette

 

Das Badezimmer ist mit schwarzem Granit bis ca. 100 cm Höhe und dann bis Raumhöhe cremeweiss gefliest.                                                                                      

Hier verdient sich dieses Badezimmer mit Recht den Namen "WELLNESS-BAD".  Es wurde eine ebenerdige Regendusche, ein Dampfbad und eine Sauna eingebaut.

Direkt nebenan befindet sich ein großes Schlafzimmer, von dem aus gelangt man in einen separaten Ankleideraum und in ein angrenzendes Kinderzimmer, die alle mit hellem hochwertigen Parkettboden verlegt wurden.

Auf derselben 1.Wohnebene befindet sich noch ein separates WC mit Dusche und je ein Fenster. Ebenso ein Abstellraum ist vorhanden, der mit einem Vorplatz/Nische die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung stellt. 

   

 

 

Bar - dahinter halboffene Küche

 

großer Essbereich mit Kamin

 

Im 2. OG erreicht man durch eine imposante Eingangstüre die halboffene weiße Hochglanz-Küche. Sowohl die Arbeitsplatte, wie auch der Boden sind mit schwarzem Granit ausgestattet. Eine Speise und ein WC, jeweils mit Fenster, und ein Abstellraum sind ebenso in diesem vorderen Bereich zu finden. Die hochwertig ausgestattete Küche findet auch noch Platz für einen Esstisch und ist im Kaufpreis enthalten.

   

halboffene Küche

 

Südterrasse im 2.OG

 

An der Rückwand der Küche ist eine maßangefertigte Bar mit Theke aus Natursteinen und edlem Holz angebracht. Von der Küche, als auch vom Eingangsbereich gelangt man in den hellen großen Wohn-Essbereich, der sofort den Loft-Charakter erkennen lässt und mit hellem Parkett verlegt wurde.

Der Blickfang  ist der offene weiße Kamin an einer schwarzen Schiefersteinwand. Hier kann gemütlich gespeist und gefeiert werden, während das warme Feuer im Kamin knistert.

An der langen Fensterfront verläuft eine schmale Terrasse an der Südseite, mit Zugang von der Küche und vom Essbereich.    

Direkt neben dem Kamin vom Essbereich gelangt man auf die kleine West-Terrasse, die am Abend zu einem Glas Wein einlädt.          

   

Wohnbereich mit Zugang...

 

...zur Dachterrassen-Oase!

Vom Essbereich gelagt man über eine weiße Treppe zur 2.Etage in den hellen gemütlichen  Wohnbereich mit Zugang zur traumhaften Dachterrasse.                                      

 

   

überdachte Stellplätze für 8 Fahrzeuge

 

kleiner Garten mit Gartenhaus

 

Ein Exposè folgt in Kürze. Für nähere Informationen dürfen Sie uns gerne telefonisch kontaktieren.          0173 - 83 52 993  oder   09122 - 8897347          

 

 

 

Dazu benötigen Sie einen pdf Reader:

 

 

 

 


 

Gerne können Sie auch unser Kontaktformular verwenden 

 

 


 

Wir sind jedoch ständig auf der Suche nach geeigneten Objekten!

Denken Sie doch an unser Angebot mit der Tipp Provision!